Propriétaires · De Marseille à Bandol
30 000 € en deux mois d'été
C'est ce qu'ont payé les voyageurs de la villa Le Sud, que nous gérons au domaine de Frégate, en juin et juillet 2026. L'équivalent d'environ 10 mois de location classique. Et si c'était votre maison ?
* Montant total payé par les voyageurs, juin-juillet 2026, avant frais de plateforme, commission et ménage. Comparaison avec un loyer médian de maison d'environ 2 900 € / mois sur le secteur (RealAdvisor, 2026). Chaque bien est différent : nous vous remettons une estimation personnalisée.
Louer seul, c'est un second métier
Votre maison peut rapporter beaucoup. À condition d'y consacrer beaucoup.
Du temps, tout le temps
Messages à toute heure, arrivées tardives, ménage entre deux séjours, linge, imprévus. En pleine saison, c'est un travail à temps plein.
Des risques pour votre bien
Choisir les bons voyageurs, faire respecter les règles, vérifier l'état de la maison après chaque départ : c'est ce qui protège votre patrimoine.
Une réglementation exigeante
Numéro d'enregistrement, plafond de nuits, changement d'usage, taxe de séjour : les règles se durcissent et les amendes sont lourdes.
Villa Le SudDomaine de Frégate · 4 chambres · 8 personnes
Étude de cas
Deux mois d'été, presque une année de loyer
30 000 €
payés par les voyageurs en juin et juillet 2026*
- Une annonce et des photos à la hauteur de la maison
- Des prix ajustés semaine par semaine selon la demande
- Des voyageurs sélectionnés, sans fêtes ni animaux
- Accueil, ménage, linge et conciergerie : chef, golf, bateau
* Montants bruts avant frais de plateforme, commission et ménage. Location classique estimée sur un loyer médian de maison d'environ 2 900 € / mois (RealAdvisor, 2026). Résultat réel d'un bien géré par Dolce Villa, qui ne préjuge pas des résultats d'un autre bien.
Tout est pris en charge
Vous profitez des revenus, nous gérons le reste
- Mise en valeur de votre maisonAnnonce soignée sur les grandes plateformes, en co-hôte, à votre nom.
- Prix ajustés en continuSelon la saison, les événements et la demande, pour louer au meilleur prix.
- Échanges avec les voyageursRéponses rapides, avant et pendant le séjour, 7 jours sur 7.
- Sélection des voyageursChaque demande est étudiée. Pas de fêtes, pas d'animaux.
- Accueil personnaliséRemise des clés et présentation de la maison à chaque arrivée.
- Ménage & lingeEntretien professionnel et linge de maison entre chaque séjour.
- Contrôle à chaque départVérification de l'état de la maison et signalement immédiat.
- Suivi techniqueCoordination des interventions et de l'entretien, sur simple demande.
- Conciergerie premiumChef à domicile, chauffeur, bateau, massage : des séjours qui font revenir.
- Accompagnement réglementaireNous vous guidons dans les démarches obligatoires pour louer en règle.
Transparence
Votre argent ne passe jamais par nous
Vous restez propriétaire de votre annonce et maître de votre calendrier. Nous travaillons à vos côtés, en co-hôte.
Revenus versés directement
Les plateformes de réservation vous versent vos revenus sur votre compte. Vous voyez chaque réservation, chaque euro.
Vous gardez la main
Vous choisissez les périodes louées et celles que vous gardez pour vous. Votre maison reste la vôtre.
Des conditions claires
Notre rémunération et nos prestations sont détaillées par écrit avant tout engagement.
Comparez
Gérer seul ou avec Dolce Villa ?
| Seul | Avec Dolce Villa | |
|---|---|---|
| Votre temps en saison | Plusieurs heures par jour | Quelques minutes par mois |
| Prix des nuits | Fixés une fois pour toutes | Ajustés selon la demande |
| Accueil des voyageurs | À organiser vous-même | Personnalisé, à chaque arrivée |
| Ménage et linge | À trouver et coordonner | Inclus et contrôlé |
| Imprévus la nuit ou le week-end | Pour vous | Pour nous, 24h/24 |
| Services aux voyageurs | Aucun | Chef, chauffeur, bateau, massage |
| Vos revenus | Versés à vous | Toujours versés à vous |
Qui est derrière Dolce Villa
Un interlocuteur, pas un call-center
J'ai créé Dolce Villa à Marseille en 2024 avec une idée simple : les plus belles maisons de Provence méritent le niveau de service d'un grand hôtel, et leurs propriétaires méritent un interlocuteur qui connaît leur maison par cœur.
C'est pour cela que nous accompagnons un nombre volontairement limité de maisons, entre Marseille et Bandol. Vous avez mon numéro, et je réponds.
Luca Bava, fondateur
Comment ça marche
De notre premier échange à vos premières réservations
Un accompagnement simple, à votre rythme, sans engagement avant signature.
Estimer mes revenusÉchange & visite
Nous découvrons votre maison, vos attentes et les périodes que vous souhaitez louer.
Estimation personnalisée
Une estimation de revenus réaliste et nos conditions, par écrit.
Mise en valeur
Préparation de la maison, photos, annonce et ouverture des réservations.
Gestion au quotidien
Voyageurs, accueil, ménage, suivi : vous n'avez plus qu'à profiter.
Louer en règle
La réglementation, on vous accompagne
Les règles de la location saisonnière se durcissent, surtout à Marseille. Nous vous aidons à louer sereinement et en conformité.
Informations générales à jour en 2026, qui ne remplacent pas un conseil juridique. Les règles varient selon les communes.
Vos questions
Ce que les propriétaires nous demandent
Combien ma maison peut-elle rapporter ?
Cela dépend de son emplacement, de sa capacité, de ses équipements et des périodes louées. À titre d'exemple réel, les voyageurs de la villa Le Sud ont payé 30 000 € en juin et juillet 2026. Nous vous remettons une estimation personnalisée et réaliste pour votre maison.
Comment suis-je payé ?
Les plateformes de réservation vous versent vos revenus directement sur votre compte. L'argent des locations ne transite jamais par Dolce Villa.
Puis-je continuer à profiter de ma maison ?
Oui. Vous choisissez les périodes que vous louez et celles que vous gardez pour vous.
Que se passe-t-il en cas de dégât ?
Nous vérifions l'état de la maison à chaque départ et vous prévenons immédiatement en cas de problème. Les plateformes proposent des protections pour les hôtes, que nous activons avec vous si nécessaire. Nous vous conseillons aussi une assurance adaptée à la location saisonnière.
Et la réglementation ?
Nous vous expliquons les démarches obligatoires dans votre commune et vous accompagnons pour louer en règle : numéro d'enregistrement, plafond de nuits pour une résidence principale, changement d'usage pour une résidence secondaire.
Combien coûtent vos services ?
Notre rémunération dépend de votre maison et des services souhaités. Elle vous est présentée par écrit, en toute transparence, avant tout engagement.
Et votre maison, combien pourrait-elle rapporter ?
Parlez-nous d'elle : nous vous répondons personnellement avec une estimation réaliste.